不动产登记三年后普及,不动产统一登记三年后

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摘要:betway必威,摘要: 央广网北京4月23日消息(记者冯会玲季苏平)据中国之声《新闻纵横》报道,不动产登记要来了!一直以来,众说纷纭的不动产登记制度终于确认将在全国铺开,国土资

betway必威,摘要:央广网北京4月23日消息(记者冯会玲 季苏平)据中国之声《新闻纵横》报道,不动产登记要来了!一直以来,众说纷纭的不动产登记制度终于确认将在全国铺开,国土资源部已经给出了时间表和路线图。从今年开始,国家将用3年左右的时间在全国普及不动产登记制度。到...

据中国之声《全国新闻联播》报道,我国不动产登记进入倒计时。按照国土资源部部署,到2016年,我国将全面实施不动产统一登记制度。

  央广网北京4月23日消息(记者冯会玲 季苏平)据中国之声《新闻纵横》报道,“不动产登记”要来了!一直以来,众说纷纭的不动产登记制度终于确认将在全国铺开,国土资源部已经给出了“时间表”和“路线图”。从今年开始,国家将用3年左右的时间在全国普及不动产登记制度。到2018年前,一个覆盖全国的不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。

按照国土部给出的时间表, 2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2016年全面实施统一登记制度,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。

  按照国土部给出的时间表, 2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2016年全面实施统一登记制度,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。

国土资源部地籍司副司长冷宏志:总体的考虑是,用三年左右的时间能够全面实施不动产统一登记制度,用四年多的时间能够进行统一的信息技术平台。实现不动产的审批、交易、登记信息实时互联共享,以及依法查询,形成不动产统一登记体系。

  国土资源部地籍司副司长冷宏志:总体的考虑,是从一四年开始通过基础制度建设逐步衔接过渡统一规范实施,用三年左右的时间能够全面实施不动产统一登记制度,用四年多的时间能够进行统一的信息技术平台。实现不动产的审批交易和登记信息实时互联共享,以及依法查询,形成不动产统一登记体系。

冷宏志表示,此举目标是确认和保护产权,并表示,原来已经颁发的各类证书继续有效,不强制换证,而是逐步替换旧证书。

  冷宏志表示,此举目标是确认和保护产权。并表示,原来已经颁发的各类证书继续有效,不强制换证,而是逐步替换旧证书。

冷宏志:我们国家物权法规定,对于不动产如果不登记,不受法律保护,从这个角度来讲,建立不动产统一登记制度以后,大家为了更好的保护自己物权,或者叫财产权,正常的讲,他应该到登记部门来进行登记,如果不登记的话就不能够对抗第三人,所以从这个角度来讲的话,我们有信心、有能力,能够建立起来不动产登记信息技术平台。

  冷宏志:我们国家物权法规定,对于不动产如果不登记,不受法律保护,从这个角度来讲,建立了不动产统一登记制度以后。大家为了更好的保护自己物权或者叫财产权,正常的讲,他应该到登记部门来进行登记,如果不登记,他就不能够对抗第三人,所以从这个角度来讲,我们有信心,有能力,能够建立起来不动产登记信息的技术平台。

之前,住建部曾经力推大中城市房地产信息联网制度,遭遇到前所未有的阻力。统一的不动产登记制度与原来的联网有什么区别?

  不动产,是指不能移动的财产,或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,比如,房屋、探矿权、采矿权等。

此前住建部曾推出过“住房信息联网制度”。而住房信息联网的技术难题主要存在于:一是从技术上看,系统不统一,没有,也无法联网;二是数据不全。在中原地产市场研究部总监张大伟眼中,“不动产统一登记制度”将要织就的是一张覆盖范围更广的网。

  看上去概念很复杂,但对于公众来说,最简单的理解:不动产就等于房子。如今统一的不动产登记制度与原来的联网有什么区别呢?

张大伟:基本是对等的,但是不动产联网应该范围比之前说的大中城市更广一些,不动产联网更多应该是全国范围,包括之前说的大中城市联网,其实是一件事。

  此前住建部曾推出过“住房信息联网制度”。而住房信息联网的技术难题主要存在于:一是从技术上看,系统不统一,没有也无法联网;二是数据不全。在中原地产市场研究部总监张大伟眼中,“不动产统一登记制度”将要织就的是一张覆盖范围更广的网。

冷宏志表示,不动产登记本意不在房地产,其主要目的是建立所有种类不动产的登记制度。

  张大伟:基本是对等的,但是不动产联网应该范围比之前说的大中城市更广一些,不动产联网更多应该是全国范围,包括之前说的大中城市联网,其实是一件事。

冷宏志:至于目前有些媒体,或者网上解读实行不动产统一登记制度有利于防止腐败,有利于降低房价,对房地产市场影响,我想这些都不是不动产统一登记的直接目的,客观上出发点也不是从反腐、抑制房价的考虑,这些客观上,可能多多少少的跟这有些关系。

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